房地产认筹,房地产认筹是什么意思

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产认筹的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产认筹的解答，让我们一起看看吧。房地产中的认筹是什么意思？房地产认筹是怎么一回...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产认筹的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产认筹的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产中的认筹是什么意思？
2. 房地产认筹是怎么一回事？有没有必要？

房地产中的认筹是什么意思？

认筹是房地产行业中的一种购房预约制度，购房者在楼盘开售前通过线上或线下的方式向开发商支付一定的认筹金，作为购房意向的表达，并在开盘时优先选择心仪的房源。

认筹金一般会在购房者成功通过摇号或选房后退还，或者抵作购房款的一部分。

认筹的存在一方面帮助开发商预测市场需求和确保项目的销售，另一方面也为购房者提供了更早的选房机会和优先权，增加了购房的成功率。

房地产认筹是怎么一回事？有没有必要？

1、任何形式的认筹、入会、做VIP 、收取诚意金都是地方***法规不允许的；

2、开发商为了试水，提前摸底，知道产品的去化能力，所以***用认筹等形式，目的还是为了高周转及高去化率；

3、业内认筹与当期货量比例通常为5:1，低于这个比例则不敢轻易开盘；

4、认筹后的诚意金是否可以退回，通常以签订的协议为准，多数可以退回，如果不能退回的话，很简单，去当地房管部门的市场管理处举报，立马退回。

到此，以上就是小编对于房地产认筹的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产认筹的2点解答对大家有用。