农村宅基地新政策2019,农村宅基地新政策2019一户一宅

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村宅基地新政策2019的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村宅基地新政策2019的解答，让我们一起看看吧。农村宅基地2018...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村宅基地新政策2019的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村宅基地新政策2019的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村宅基地2018年有哪些新规划？
2. 2018年农村宅基地要收费了吗？
3. 2019年农村宅基地买卖的条件有哪些？转让宅基地有限制吗？

农村宅基地2018年有哪些新规划？

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农村宅基地2018年有哪些新规划？

从现在国家政策法律法规来看，2018年土地确权后，国家对农村宅基地政策规划主有以下几个方面的新规定！

【1】施行“一户一宅”政策，宅基地超出部分需要征税政策。农村每户多套宅基地都是比较常见的，对于超出部门的宅基地，土地确权后将施行收税政策。

【2】宅基地自愿退出政策，宅基地自愿退出是2017年国家开始试点。2018年大力推行，国家大力鼓励农民退出多余闲置的宅基地，国家给予相应的补贴政策。

【3】农村宅基地审批难度提高，或是停止审批现在农村人申请宅基地建房，需要各个部门层层审批。有些地区已经开始停止宅基地的审批工作。

总的来说2018年现行宅基地政策，主要有以上三点，现在来说最明显的是，宅基地自愿退出，以及一户一宅，宅基地审批难度加大。

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2018年农村宅基地要收费了吗？

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2018年土地确权后，国家对乡村宅基地出台了新政策，对多出的宅基地，面积超标的宅基地收取相应的费用。费用主要从三个方面来收取的。

很多农村人家里，都是一户多宅，那么这些多出来的房子怎么办呢？一是国家鼓励一户多宅自愿退出多的宅基地，给予相应的经济补偿。如果想持续拥有宅基地，就必须付费才可以。

以下收费标准我们以河北省为例：

0~220平方米部分不收费用。

220~270平方米的部分以3元/平方米收取费用。

270~320平方米的部分以6元/平方米收取费用。

320~370平方米的部分以9元/平方米收取费用。

370~420平方米的部分以12元/平方米收取费用。

420~470平方米的部分以15元/平方米收取费用。

感谢邀请，2018年农村宅基地要收费了吗？

说实话，我们这边还没有听说这个消息，因为农村宅基地和城市的小区房子不一样，城市的房子都有物业小区统一管理，他们才会有收费的，农村的宅基地都是由个人自己管理，我个人分析农村宅基地可能不会收费的。

现在农村里的人基本上都奔上了小康生活了，比如农村要盖个两层的房子已经很普遍了。农村里的人有钱了都是建房的多，所以很多地方对建房要求疏于规范，这样就会导致违规建房和超面积建房的问题多。国家在2018年为更好发展新农村面貌，规划好农村农村宅基地的使用新规，

2018年对现在农村一户多宅的农户付费后方可使用。

在我们农村目前存在很多就是一户多宅的人很多。我国《土地管理法》规定，在农村建房必须要符合“ecoration: underline; font-weight: bold;">一户一宅”的原则，意思就是一户的人家只能申请一处宅基地来建房子。现在对一户多宅的用户也有相关规定，如果愿意退出宅基地的也是可以获得一定的经济赔偿。如果想继续使用现有的宅基地的话只要补交一定的使用费后方可使用。

在2018年开始的规定里，宅基地使用面积超标的农户也要收费。

目前来说全国的每个地方使用宅基地建房的标准面积都不是一样。目前有些当地宅基地标准面积是200平方米左右，城市或近郊的面积是120平方米左右。当地做出规定：超出20平方米以下的不收费，超出20平方米以上要收费，具体标准如下。

0~220平方米的部分不收费;

220~270平方米的部分3元/平方米;

270~320平方米的部分6元/平方米;

320~370平方米的部分9元/平方米;

谢谢邀请，2018年农村宅基地要收费了。

我国《土地管理法》规定了，农村建房必须符合″一户一宅的原则，说白了就是一户人家只能申请一处宅基地可以盖房，如果发现一户多宅的情况下，要想拥用宅基地的话，必须要付费才可以继续拥有使用的。

其实各个地方的农村宅基地标准面积都做了规定，不过各个地方的农村标准都还存在一定的差异，因此宅基地面积超标的农户是要收费的。还有改变土地性质的农户也要收费。

对于一个非工非农，和四不像毫无区别的特色怪物来说，不要说农村宅基地了，就连个立锥地都没有，因此收不收费已无关紧要了。

进一步想，人家要收，你还能搬石头砸天不成。

所以不论何时何事，你只能是一个字--忍，一直忍到地老天荒，否则你会连苟延残喘的机会都没有。

2019年农村宅基地买卖的条件有哪些？转让宅基地有限制吗？

问答具体问题：2019年农村宅基地买卖的条件有哪些？转让宅基地有限制吗？写春秋谢谢邀请。乐意回复这个话题。

对于这个话题，我们必须先弄清楚一户一宅的新政策。《土地管理法》明确规定农村一户一宅新政策，2019年开始，农村将全面严格执行一户一宅政策。并且对一户一宅的面积进行了详细规定。

• 一户3人，三人以下的每户75平方米以内；
• 一户4人，每户100平方米以内；
• 一户五人，每户110平方米以内；
• 一户6人，6人以上的每户125平方米以内。

每户的人数最少一人，最多6人不封顶。

既然国家已经规定一户一宅政策，有的农户一户多宅，这些一户多宅的农户，必须向没有宅基地的农户转让，这里面也有规定。

农村宅基地的所有权是集体，农民是集体的成员，有权享受宅基地使用。

接受转让宅基地的农户，必须是本村的，并且是农村户口。如果不是本村的和非农业户口，这样的转让是无效的。

如果转让人之前是农村户口，是本村的集体成员，后来户口迁于城市，宅基地是没有转让权的，宅基地集体收回。

城市户口的人员，农村的宅基地，是没有享受权的。双方商议转让宅基地也是无效的，得不到法律的保护。

农村宅基地在流转之前，必须先办理土地使用证。这也是政策性的规定。

这就是写春秋对话题的回复，欢迎大家讨论。

到此，以上就是小编对于农村宅基地新政策2019的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村宅基地新政策2019的3点解答对大家有用。