旧楼加装电梯,旧楼加装电梯最新政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧楼加装电梯的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旧楼加装电梯的解答，让我们一起看看吧。旧楼加装电梯怎样加？旧楼加装电梯，如何申请...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧楼加装电梯的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旧楼加装电梯的解答，让我们一起看看吧。

1. 旧楼加装电梯怎样加？
2. 旧楼加装电梯，如何申请？

旧楼加装电梯怎样加？

对于旧楼加装电梯，一般需要进行以下步骤：

1、专业评估：首先，需要请专业的电梯公司或工程师进行现场评估，确定是否可以在旧楼中加装电梯。他们会考虑楼层高度、楼体结构、电力供应等因素，评估加装电梯的可行性。

2、设计方案：根据评估结果，电梯公司或工程师会制定适合旧楼的电梯加装设计方案。这包括确定电梯的位置、尺寸、所需设备等。

3、批准和许可：根据当地的法规和规定，需要向相关部门提交申请并获得批准和许可。这可能涉及到建筑、消防、安全等方面的审批。

4、施工和安装：一旦获得批准，施工队伍将开始进行电梯加装工作。这包括拆除部分楼板、加固楼体结构、安装电梯井道、轨道、电梯设备等。

5、测试和验收：完成安装后，电梯将进行测试和调试，确保其正常运行和符合安全标准。相关部门会进行最终验收，确认电梯的合格性。

需要注意的是，旧楼加装电梯是一项复杂的工程，涉及到多个专业领域的知识和技术。因此，建议寻求专业的电梯公司或工程师的帮助，他们能够提供更具体和可行的方案，并确保施工过程符合相关法规和标准。

流程如下：

1、征得业主同意

       老旧小区楼房加装电梯，至少需要所在单元三分之二以上业主同意。

       这个事情要有发起人，发起人可以是居委会、物业、业主，建议建立项目筹备组牵头。

2、征得上级部门批准

       楼梯房加装电梯会涉及房屋的安全问题，所以要上报规划局和房管局，并征得他们的同意。

3、分析方案的可行性

       每个城市对楼梯房加装电梯的要求都比较严格，如电梯天井、消防、建筑等，有些旧的楼梯房本身密度就比较大，不符合加装电梯的条件，所以在加装电梯的时候，必须先分析其可行性。

4、分摊电梯费用

       安装电梯需要几十万，费用当然是业主分摊，这个是个大事情，所以在征得整栋楼全体业主的同意后，方可进行，分摊费用也有原则的，一般高层的乘电梯多些，所以就多掏点钱，低层的就少些。

旧楼加装电梯，如何申请？

1。可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请：以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的，可以单元为单位申请。

2。申请需“两个2/3以上”业主同意：加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。  分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

3。加装出资比例业主自愿协商确定：加装电梯协议应包括对代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、维护保养方案及费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。  出资分摊比例应由申请业主相互自愿协商确定。

4。可向属地街道申请可行性论证：申请人可先提出概念性方案，经业主或社区(村)签署意见后，向属地街道申请可行性论证。申请材料包括申请报告、协议及申请人名单、代理授权委托书及代理人证、概念性方案、电梯维护管理方案等，可由代理人承诺在后续环节提交。  

5。概念性方案等内容要还要公示：其他业主有异议的，应实名向见证单位书面提交。注意：各地政策不同，以当地消息为准。

到此，以上就是小编对于旧楼加装电梯的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧楼加装电梯的2点解答对大家有用。