房贷办理手续,房贷办理手续需要多长时间

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷办理手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷办理手续的解答，让我们一起看看吧。农商银行一次性还房贷的手续办理？在中国银行...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷办理手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷办理手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 农商银行一次性还房贷的手续办理？
2. 在中国银行办理银行房贷按揭，流程是怎样的？
3. 房贷是怎么审批的？银行是怎么查询借款人风险的？

农商银行一次性还房贷的手续办理？

1、根据贷款余额，准备好一次性还款的资金和当月利息。

2、带上***、***到发放***的银行网点，找工作人员进行提前还款预约。

3、预约成功后，根据银行的提示，等待1周至1月不等的时间，具体时间根据所***银行的规定来。

4、预约时间到，贷款人本人带上***、***到银行，在业务窗口办理提前还款业务即可，当场银行会出具还款证明(或还款凭证)。

5、等待几个工作日，待银行办理好解压后，需要证明的可以到银行去开取，然后到房交所进行房产抵押解押。(有些地区需要这一步，有些地区经过改革后银行还款后银行直接同房交所联系办好解押手续，不需要业主出面。)

在中国银行办理银行房贷按揭，流程是怎样的？

因中国银行***种类众多，如您方便，您可通过中国银行全球门户网站***.boc.cn进行查询，点击首页 - 个人金融 - 个人***，即可查询，如您方便，也可与***经办网点进行确认。

房贷是怎么审批的？银行是怎么查询借款人风险的？

银行审批房贷主要看三方面，一是征信报告，二是银行流水，三是收入证明。

1、征信记录

征信记录是房贷审批的门槛，如果征信存在较大的问题，那么不管你的收入有多高，都是会直接拒贷的。银行看征信主要看***人是否有逾期记录，有多少次逾期记录。一般来说“连三累六”基本上就会被拒贷，也就是连续三次或者累计六次逾期。所以一定要经营好自己的征信记录，不要有***逾期或者***逾期。

2、银行流水

银行流水是用来判断***人还款能力的，银行流水能很大程度反应***人的收入情况。银行一般要求***人的月银行收入流水在月供的2倍或2.2倍以上。如果达不到，很有可能被拒贷或者降低***金额。

3、收入证明

收入证明同样是用来判断***人还款能力的，还能查看***人的工作稳定性和收入稳定性。收入证明需要公司或单位盖章，这也能查看***人的工作单位是否优质。

一般情况下，如***款人上面的3方面都没有问题，那么***审批基本上是没问题的。

这个问题问的非常好！很多购房者在这方便是不清楚的，那么我来回答你这个问题，希望你能受用。

一、你按揭购房时银行需要你和夫妻双方到中国人民银行打征信报告，银行会查看你是否征信有不良记录和逾期是否严重。如果超过3次90天累积以上不良逾期记录银行是拒贷的。夫妻双方任何一方都不行。

二、除了以上审核要求外，还有要提供收入证明。

①收入证明：是你该套按揭房的月供2.2倍。例如你的月供是5000元/月，那么你的收入证明要求在11000以上。夫妻双方加起够数来即可。

②银行流水：银行流水是你公司单位及做生意的收入存款及支出明细。银行也会查这个东西。如果自己做生意的要提供营业执照。

③婚姻证明：如果已婚的需要提供结婚证及户口本，***等资料递交给银行，不能有虚***信息，不然会已骗贷的形式处理。

三、放款时间

你递交资料后，银行会打电话到你工作单位核实信息，在和你本人核实房屋情况确认无误后40个工作日即可放款。

到此，以上就是小编对于房贷办理手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷办理手续的3点解答对大家有用。